4 Rue de Turenne, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Turenne, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Turenne, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 587 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Communale à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 401 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 508 mètres
- - Ecole maternelle Clemenceau à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Turenne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Turenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Turenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Turenne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Turenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Turenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Turenne dans son marché local
Prix du 4 Rue de Turenne par rapport à la voie
Sur Rue de Turenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 4 Rue de Turenne se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Turenne par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Turenne se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 33.36 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Turenne à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Turenne est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 28.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
