13 Rue Denis Papin, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Denis Papin, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jacques Extérieur.
1 niveau - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Du Littoral à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1233 mètres
- - Collège Jules Verne à 467 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 981 mètres
- - Ecole maternelle Clemenceau à 748 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Denis Papin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Denis Papin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 13 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 13 Rue Denis Papin se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Denis Papin par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Denis Papin se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et 52.45 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Denis Papin à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Denis Papin est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
