3 Rue Denis Papin, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Denis Papin, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jacques Centre.
1 niveau - 2123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0343 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 477 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 662 mètres
- - Ecole maternelle Clemenceau à 430 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Denis Papin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 3 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 3 Rue Denis Papin se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Denis Papin par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Denis Papin se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 37.89 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Denis Papin à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Denis Papin est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
