12 Rue des Aubépines, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue des Aubépines, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Albeck Nord.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé René Bonpain à 146 mètres
- - Lycée professionnel des Plaines du Nord à 583 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 365 mètres
- - Ecole primaire privée René Bonpain à 178 mètres
Ventes au 12 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée au 12 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Aubépines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 12 Rue des Aubépines se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aubépines par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aubépines se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -17.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
