31 Rue des Peupliers, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 31 Rue des Peupliers, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Albeck Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peintres à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 157 mètres
- - Lycée professionnel des Plaines du Nord à 715 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 206 mètres
Ventes au 31 Rue des Peupliers
Les 2 ventes au 31 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Peupliers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 31 Rue des Peupliers se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Peupliers par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Peupliers se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 1.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
