22 Rue des Platanes, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue des Platanes, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Albeck Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peintres à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 92 mètres
- - Lycée professionnel des Plaines du Nord à 830 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Platanes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 22 Rue des Platanes se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Platanes par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Platanes se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 5.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
