28 Rue des Rosiers, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 et du 4.64 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 28 Rue des Rosiers, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Albeck Nord.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peintres à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 226 mètres
- - Lycée professionnel des Plaines du Nord à 763 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Rosiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 28 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 28 Rue des Rosiers se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Rosiers par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Rosiers se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et -8.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
