40 Rue des Rosiers, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°42 et du 10.18 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 40 Rue des Rosiers, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Albeck Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 260 mètres
- - Lycée professionnel des Plaines du Nord à 762 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 111 mètres
Ventes au 40 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 40 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Rosiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 40 Rue des Rosiers se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Rosiers par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Rosiers se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -24.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
