13 Rue du Comte Jean, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Comte Jean, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°15 mais supérieur de 14.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Comte Jean, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte Jean à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 591 mètres
- - Lycée professionnel des Plaines du Nord à 1380 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 628 mètres
Ventes au 13 Rue du Comte Jean
Les 2 ventes au 13 Rue du Comte Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Comte Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Comte Jean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Comte Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Comte Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Comte Jean dans son marché local
Prix du 13 Rue du Comte Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Comte Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 13 Rue du Comte Jean se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Comte Jean par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Comte Jean se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et -5.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
