22 Rue du Comte Jean, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Comte Jean, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue du Comte Jean, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte Jean à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 656 mètres
- - Lycée professionnel des Plaines du Nord à 1445 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 781 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Comte Jean
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Comte Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Comte Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue du Comte Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Comte Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Comte Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Comte Jean dans son marché local
Prix du 22 Rue du Comte Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Comte Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 22 Rue du Comte Jean se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Comte Jean par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Comte Jean se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 1.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
