7 bis Rue du Comte Jean, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Comte Jean, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 22.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 bis Rue du Comte Jean, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 1184 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciens Jardiniers à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 541 mètres
- - Lycée professionnel des Plaines du Nord à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Comte Jean
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Comte Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Comte Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Comte Jean, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Comte Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Comte Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Comte Jean dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Comte Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Comte Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 7 bis Rue du Comte Jean se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Comte Jean par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Comte Jean se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 0.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
