3 Rue du Courghain, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Courghain, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°1 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue du Courghain, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Courghain Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Lac à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 845 mètres
- - Collège Anne Frank à 826 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 909 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 376 mètres
- - Ecole primaire Garcia Lorca à 122 mètres
Ventes au 3 Rue du Courghain
Les 2 ventes au 3 Rue du Courghain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Courghain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Courghain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Courghain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Courghain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Courghain dans son marché local
Prix du 3 Rue du Courghain par rapport à la voie
Sur Rue du Courghain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 3 Rue du Courghain se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Courghain par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Courghain se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -19.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
