3 bis Rue du Garnaerstraete, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Garnaerstraete, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 bis Rue du Garnaerstraete, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Courghain Centre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnaerstraete à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 746 mètres
- - Collège du Moulin à 645 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 476 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Garnaerstraete
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Garnaerstraete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Garnaerstraete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Garnaerstraete, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Garnaerstraete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Garnaerstraete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Garnaerstraete dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Garnaerstraete par rapport à la voie
Sur Rue du Garnaerstraete, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 3 bis Rue du Garnaerstraete se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Garnaerstraete par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Garnaerstraete se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 7.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
