3 Rue du Westhoek, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Westhoek, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue du Westhoek, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Moulin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 398 mètres
- - Grande-Synthe à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 250 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Westhoek
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Westhoek au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Westhoek
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Westhoek, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Westhoek
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Westhoek complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Westhoek dans son marché local
Prix du 3 Rue du Westhoek par rapport à la voie
Sur Rue du Westhoek, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 3 Rue du Westhoek se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Westhoek par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Westhoek se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -29.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
