1 Rue Gabriel Fauré, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Rue Gabriel Fauré, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jacques Centre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 467 mètres
- - Collège Anne Frank à 481 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 723 mètres
- - Ecole primaire Chabrier à 222 mètres
Ventes au 1 Rue Gabriel Fauré
Les 2 ventes au 1 Rue Gabriel Fauré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gabriel Fauré, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 1 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 1 Rue Gabriel Fauré se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gabriel Fauré par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gabriel Fauré se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -15.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
