4 Rue Gustave Charpentier, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 Rue Gustave Charpentier, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jacques Centre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 493 mètres
- - Collège Anne Frank à 505 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 677 mètres
- - Ecole primaire Chabrier à 196 mètres
Ventes au 4 Rue Gustave Charpentier
Les 2 ventes au 4 Rue Gustave Charpentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gustave Charpentier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 4 Rue Gustave Charpentier se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Charpentier par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gustave Charpentier se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et -5.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
