58 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Jean-Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², identique à celui du n°60 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 58 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 13 logements - 1182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Du Soleil à 347 mètres
- - Grande-Synthe à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 729 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 775 mètres
- - Ecole maternelle Julie Daubie à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Julie Daubie à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Jean-Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Jean-Baptiste Lebas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Jean-Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 58 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 58 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -11.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.62 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
