4 Rue Jeanne d’Arc, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jeanne d’Arc, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Europe à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 594 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé René Bonpain à 396 mètres
- - Lycée professionnel des Plaines du Nord à 651 mètres
- - Ecole maternelle Clemenceau à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 4 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 4 Rue Jeanne d’Arc se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jeanne d’Arc par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jeanne d’Arc se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 36.04 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jeanne d’Arc à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jeanne d’Arc est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
