21 bis Rue Joseph Pelletier, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Joseph Pelletier, affiche un prix moyen de 1 134 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Joseph Pelletier, 59760 Grande-Synthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Du Littoral à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1192 mètres
- - Collège Jules Verne à 495 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 944 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 731 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Joseph Pelletier
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Joseph Pelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Joseph Pelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Joseph Pelletier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Joseph Pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Joseph Pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Joseph Pelletier dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Joseph Pelletier par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Pelletier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 21 bis Rue Joseph Pelletier se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Joseph Pelletier par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Joseph Pelletier se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et 52.41 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Joseph Pelletier à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Joseph Pelletier est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.44 % sur 1 an et augmenté de 26.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
