2 bis Rue Lamartine, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Lamartine, 59760 Grande-Synthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 882 mètres
- - Collège du Moulin à 596 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 520 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Lamartine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 2 bis Rue Lamartine se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Lamartine par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Lamartine se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et -6.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Lamartine à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Lamartine est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
