13 17 Rue Léon Bourgeois, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 17 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 19 et de n°13 27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 17 Rue Léon Bourgeois, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Courghain Extérieur.
2 niveaux - 18 logements - 1392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Federes à 122 mètres
- - Grande-Synthe à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 755 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 657 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 17 Rue Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 13 17 Rue Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 17 Rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 17 Rue Léon Bourgeois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 17 Rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 17 Rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 17 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 13 17 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 13 17 Rue Léon Bourgeois se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 17 Rue Léon Bourgeois par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 17 Rue Léon Bourgeois se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 4.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
