34 Rue Mozart, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°36 et du 2.66 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 34 Rue Mozart, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Jacques Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 390 mètres
- - Collège Anne Frank à 401 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 659 mètres
- - Ecole primaire Chabrier à 128 mètres
Ventes au 34 Rue Mozart
Les 2 ventes au 34 Rue Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Mozart, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 34 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 34 Rue Mozart se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Mozart par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Mozart se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -12.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.56 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
