13 bis Rue Réaumur, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Réaumur, affiche un prix moyen de 1 379 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Réaumur, 59760 Grande-Synthe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1110 mètres
- - Collège Jules Verne à 568 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 698 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 503 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Réaumur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 13 bis Rue Réaumur se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Réaumur par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Réaumur se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et 42.08 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Réaumur à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Réaumur est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
