3 Rue Richard Wagner, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Richard Wagner, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Rue Richard Wagner, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Jacques Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuil à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 452 mètres
- - Collège Anne Frank à 442 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 758 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 451 mètres
- - Ecole primaire Chabrier à 311 mètres
Ventes au 3 Rue Richard Wagner
Les 3 ventes au 3 Rue Richard Wagner donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Richard Wagner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Richard Wagner, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Richard Wagner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Richard Wagner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Richard Wagner dans son marché local
Prix du 3 Rue Richard Wagner par rapport à la voie
Sur Rue Richard Wagner, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 3 Rue Richard Wagner se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Richard Wagner par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Richard Wagner se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -14.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
