9 Square de Bruges, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Square de Bruges, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Square de Bruges, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Moulin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 832 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Synthe - Noordover à 319 mètres
- - Grande-Synthe à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 138 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square de Bruges
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square de Bruges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square de Bruges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square de Bruges, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square de Bruges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square de Bruges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Square de Bruges dans son marché local
Prix du 9 Square de Bruges par rapport à la voie
Sur Square de Bruges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 9 Square de Bruges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Square de Bruges par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Square de Bruges se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et 32.06 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Square de Bruges à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 9 Square de Bruges est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 28.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
