25 Square des Ménapiens, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Square des Ménapiens, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°2 5 et de n°2 4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Square des Ménapiens, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Courghain Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Federes à 97 mètres
- - Grande-Synthe à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 648 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 542 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Square des Ménapiens
Aucune vente n'a été recensée au 25 Square des Ménapiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Square des Ménapiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Square des Ménapiens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Square des Ménapiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Square des Ménapiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Square des Ménapiens dans son marché local
Prix du 25 Square des Ménapiens par rapport à la voie
Sur Square des Ménapiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 25 Square des Ménapiens se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Square des Ménapiens par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Square des Ménapiens se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et -8.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
