4 Square des Ménapiens, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Ménapiens, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Square des Ménapiens, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Courghain Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Federes à 56 mètres
- - Grande-Synthe à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Moulin à 681 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 568 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 243 mètres
Ventes au 4 Square des Ménapiens
Une vente a été recensée au 4 Square des Ménapiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Ménapiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Ménapiens, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Ménapiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Ménapiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Ménapiens dans son marché local
Prix du 4 Square des Ménapiens par rapport à la voie
Sur Square des Ménapiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 4 Square des Ménapiens se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Ménapiens par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Ménapiens se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Grande-Synthe et -7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 0.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
