20 Voie Léon Blum, 59760 Grande-Synthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Voie Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Voie Léon Blum, 59760 Grande-Synthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Courghain Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'abbe Pierre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 851 mètres
- - Collège Anne Frank à 834 mètres
- - Lycée général et technologique du Noordover à 722 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Voie Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 20 Voie Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Voie Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Voie Léon Blum, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Voie Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Voie Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Voie Léon Blum dans son marché local
Prix du 20 Voie Léon Blum par rapport à la voie
Sur Voie Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 20 Voie Léon Blum se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Voie Léon Blum par rapport à Grande-Synthe et à Nord
À Grande-Synthe, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Voie Léon Blum se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et 47.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Voie Léon Blum à Grande-Synthe
Le loyer moyen estimé au 20 Voie Léon Blum est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grande-Synthe, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grande-Synthe a baissé de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au premier semestre 2021 à 1 523 €/m² au premier semestre 2025.
