38 b Avenue de Picardie, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Avenue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°38 a mais inférieur de 0.09 % à celui du n°40 c.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 38 b Avenue de Picardie, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pont de Pierre-Charles Leurette.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 371 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 924 mètres
- - Ecole primaire Albert et Marguerite Denvers à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 38 b Avenue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 38 b Avenue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Avenue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Avenue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Avenue de Picardie dans son marché local
Prix du 38 b Avenue de Picardie par rapport à la voie
Sur Avenue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 38 b Avenue de Picardie se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Avenue de Picardie par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Avenue de Picardie se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 20.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
