45 Avenue de Picardie, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 45 Avenue de Picardie, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Pont de Pierre-Charles Leurette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 2183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0295 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0305 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0308 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0307 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0310 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0311 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0299 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0309 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0297 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0314 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0313 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0315 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Pierre à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 928 mètres
- - Ecole primaire Albert et Marguerite Denvers à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Picardie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Picardie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
