32 Boulevard des Musiciens, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard des Musiciens, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 21.68 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Boulevard des Musiciens, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 691 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 737 mètres
- - Ecole primaire Copernic - Suzanne Lacore à 636 mètres
Ventes au 32 Boulevard des Musiciens
Les 2 ventes au 32 Boulevard des Musiciens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard des Musiciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard des Musiciens, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard des Musiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard des Musiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard des Musiciens dans son marché local
Prix du 32 Boulevard des Musiciens par rapport à la voie
Sur Boulevard des Musiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 32 Boulevard des Musiciens se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard des Musiciens par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard des Musiciens se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 22.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
