46 Boulevard des Musiciens, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard des Musiciens, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°33 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 46 Boulevard des Musiciens, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Polder.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gounod à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 788 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 765 mètres
- - Ecole primaire Copernic - Suzanne Lacore à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard des Musiciens
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard des Musiciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard des Musiciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard des Musiciens, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard des Musiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard des Musiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard des Musiciens dans son marché local
Prix du 46 Boulevard des Musiciens par rapport à la voie
Sur Boulevard des Musiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 46 Boulevard des Musiciens se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard des Musiciens par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard des Musiciens se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 10.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
