11 Place Albert Denvers, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Albert Denvers, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°11 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Albert Denvers, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Grand'place à 62 mètres
- - Gravelines à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 226 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Albert Denvers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Albert Denvers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Albert Denvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Albert Denvers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Albert Denvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Albert Denvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Albert Denvers dans son marché local
Prix du 11 Place Albert Denvers par rapport à la voie
Sur Place Albert Denvers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 11 Place Albert Denvers se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Albert Denvers par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Albert Denvers se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Gravelines et 10.54 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Albert Denvers à Gravelines
Le loyer moyen estimé au 11 Place Albert Denvers est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 34.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
