2 Residence Balzac, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Balzac, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 2 Residence Balzac, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Huttes-Nord Banc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 661 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beguinage à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 660 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France-Les Huttes à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Balzac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Balzac dans son marché local
Prix du 2 Residence Balzac par rapport à la voie
Sur Residence Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 2 Residence Balzac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Balzac par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Residence Balzac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gravelines et 100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 33.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
