12 Rue André Vanderghote, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Vanderghote, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue André Vanderghote, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Grand'place à 172 mètres
- - Gravelines à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 355 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Vanderghote
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Vanderghote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Vanderghote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Vanderghote, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Vanderghote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Vanderghote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Vanderghote dans son marché local
Prix du 12 Rue André Vanderghote par rapport à la voie
Sur Rue André Vanderghote, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 12 Rue André Vanderghote se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Vanderghote par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Vanderghote se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Gravelines et -24.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
