13 Rue André Vanderghote, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Vanderghote, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue André Vanderghote, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 187 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Grand'place à 193 mètres
- - Gravelines à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 365 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 791 mètres
- - Groupe scolaire public Lamartine à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue André Vanderghote
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue André Vanderghote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Vanderghote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Vanderghote, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Vanderghote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Vanderghote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Vanderghote dans son marché local
Prix du 13 Rue André Vanderghote par rapport à la voie
Sur Rue André Vanderghote, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 13 Rue André Vanderghote se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Vanderghote par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue André Vanderghote se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 16.84 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue André Vanderghote à Gravelines
Le loyer moyen estimé au 13 Rue André Vanderghote est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 34.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
