7 Rue André Vanderghote, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Vanderghote, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 bis et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue André Vanderghote, 59820 Gravelines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Grand'place à 132 mètres
- - Gravelines à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 329 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 827 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue André Vanderghote
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue André Vanderghote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Vanderghote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Vanderghote, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Vanderghote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Vanderghote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Vanderghote dans son marché local
Prix du 7 Rue André Vanderghote par rapport à la voie
Sur Rue André Vanderghote, le prix moyen des appartements s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 7 Rue André Vanderghote se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Vanderghote par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue André Vanderghote se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 18.06 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue André Vanderghote à Gravelines
Le loyer moyen estimé au 7 Rue André Vanderghote est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 34.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
