28 bis Rue Aupick, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Aupick, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue Aupick, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 2625 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Grand'place à 189 mètres
- - Gravelines à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 236 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Aupick
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Aupick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Aupick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Aupick, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Aupick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Aupick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Aupick dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Aupick par rapport à la voie
Sur Rue Aupick, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 28 bis Rue Aupick se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Aupick par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Aupick se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 14.07 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue Aupick à Gravelines
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue Aupick est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 34.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
