41 bis Rue Aupick, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue Aupick, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², identique à celui du n°41 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°45.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Rue Aupick, 59820 Gravelines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Grand'place à 195 mètres
- - Gravelines à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 259 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Rue Aupick
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Rue Aupick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue Aupick
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue Aupick, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Aupick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue Aupick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue Aupick dans son marché local
Prix du 41 bis Rue Aupick par rapport à la voie
Sur Rue Aupick, le prix moyen des appartements s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 41 bis Rue Aupick se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue Aupick par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Rue Aupick se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 14.11 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Rue Aupick à Gravelines
Le loyer moyen estimé au 41 bis Rue Aupick est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 34.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
