7 Rue Chigot, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Chigot, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°9 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Chigot, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Huttes-Nord Banc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 27 parkings - 628 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sportica à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1142 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 930 mètres
- - Ecole primaire Les Cygnes du Bois d'Osiers à 500 mètres
Ventes au 7 Rue Chigot
Les 6 ventes au 7 Rue Chigot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Chigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Chigot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Chigot dans son marché local
Prix du 7 Rue Chigot par rapport à la voie
Sur Rue Chigot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 7 Rue Chigot se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Chigot par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Chigot se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 48.87 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Chigot à Gravelines
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Chigot est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 33.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
