1 bis Rue de Calais, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Calais, affiche un prix moyen de 2 737 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Calais, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1086 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenal De L'aa à 52 mètres
- - Gravelines à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 537 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 1228 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Calais dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 1 bis Rue de Calais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Calais par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Calais se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 14.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Calais à Gravelines
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Calais est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 34.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
