44 Rue de Calais, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°33 et du 0.25 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 44 Rue de Calais, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Grand'place à 184 mètres
- - Gravelines à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 396 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 967 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Calais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 44 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 44 Rue de Calais se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Calais par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Calais se situe 18.88 % en dessous de la moyenne de Gravelines et -13.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
