4 Rue de l'Ancien Couvent, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Ancien Couvent, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Ancien Couvent, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 17 parkings - 968 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Collège Saint-Joseph à 182 mètres
- - Gravelines à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 231 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 116 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Ancien Couvent
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Ancien Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Ancien Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Ancien Couvent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ancien Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Ancien Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Ancien Couvent dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Ancien Couvent par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Couvent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 4 Rue de l'Ancien Couvent se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Ancien Couvent par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Ancien Couvent se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Gravelines et 8.14 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Ancien Couvent à Gravelines
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Ancien Couvent est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 21.27 % sur 1 an et augmenté de 34.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
