18 Rue de la République, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.33 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la République, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 2308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Grand'place à 165 mètres
- - Gravelines à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 295 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la République dans son marché local
Prix du 18 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 18 Rue de la République se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la République par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la République se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 16.8 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la République à Gravelines
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la République est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 21.45 % sur 1 an et augmenté de 34.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
