5 Rue Demarle Fetel, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Demarle Fetel, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°1 b.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Demarle Fetel, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place A. Denvers à 124 mètres
- - Gravelines à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 334 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Demarle Fetel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Demarle Fetel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Demarle Fetel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Demarle Fetel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Demarle Fetel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Demarle Fetel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Demarle Fetel dans son marché local
Prix du 5 Rue Demarle Fetel par rapport à la voie
Sur Rue Demarle Fetel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 5 Rue Demarle Fetel se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Demarle Fetel par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des appartements atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Demarle Fetel se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 14.65 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Demarle Fetel à Gravelines
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Demarle Fetel est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.75 % au loyer moyen estimé à Gravelines, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gravelines a augmenté de 21.27 % sur 1 an et augmenté de 34.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 231 €/m² au premier semestre 2025.
