23 Rue des Poilus, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Poilus, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°8 et du 1.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue des Poilus, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place A. Denvers à 130 mètres
- - Gravelines à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 87 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Loti à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 156 mètres
Ventes au 23 Rue des Poilus
Une vente a été recensée au 23 Rue des Poilus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Poilus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Poilus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Poilus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Poilus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Poilus dans son marché local
Prix du 23 Rue des Poilus par rapport à la voie
Sur Rue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 23 Rue des Poilus se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Poilus par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Poilus se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Gravelines et -13.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
