22 Rue des Vosges, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Vosges, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue des Vosges, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Polder.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haussman à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 663 mètres
- - Ecole primaire Les Cygnes du Bois d'Osiers à 243 mètres
Ventes au 22 Rue des Vosges
Les 2 ventes au 22 Rue des Vosges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Vosges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 22 Rue des Vosges se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Vosges par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Vosges se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Gravelines et -0.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
