12 Rue du Cabillaud, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Cabillaud, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue du Cabillaud, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Fort Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Petit Fort Philippe - Merlen à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 617 mètres
- - Groupe scolaire Michelet - Islandais à 66 mètres
Ventes au 12 Rue du Cabillaud
Une vente a été recensée au 12 Rue du Cabillaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Cabillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Cabillaud, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cabillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Cabillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Cabillaud dans son marché local
Prix du 12 Rue du Cabillaud par rapport à la voie
Sur Rue du Cabillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 12 Rue du Cabillaud se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Cabillaud par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Cabillaud se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Gravelines et -7.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
