9 Rue du Cabillaud, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Cabillaud, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°7 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue du Cabillaud, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Petit Fort Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravelines - Petit Fort Philippe - Merlen à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 587 mètres
- - Groupe scolaire Michelet - Islandais à 77 mètres
Ventes au 9 Rue du Cabillaud
Une vente a été recensée au 9 Rue du Cabillaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Cabillaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Cabillaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cabillaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Cabillaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Cabillaud dans son marché local
Prix du 9 Rue du Cabillaud par rapport à la voie
Sur Rue du Cabillaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 9 Rue du Cabillaud se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Cabillaud par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Cabillaud se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Gravelines et -13.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
