40 Rue du Guindal, 59820 Gravelines
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue du Guindal, 59820 Gravelines, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
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À propos du 40 Rue du Guindal, 59820 Gravelines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pont de Pierre-Charles Leurette.
2 niveaux - 1 logement - 358 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4908 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartonneries à 259 mètres
- - Gravelines à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1212 mètres
- - Ecole primaire Albert et Marguerite Denvers à 1124 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Guindal
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Guindal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Guindal dans son marché local
Prix du 40 Rue du Guindal par rapport à la voie
Sur Rue du Guindal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 40 Rue du Guindal se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Guindal par rapport à Gravelines et à Nord
À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Guindal se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 11.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Guindal
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Guindal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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